Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1994 wird derzeit umfassend renoviert und erstrahlt ab dem 01.04.2025 in modernem Glanz. Mit einer durchdachten Wohnfläche von ca. 40 m² bietet diese Wohnung eine perfekte Symbiose aus Komfort, Stil und hervorragender Lage – ideal für Singles, die urbanes Leben mit einer hohen Lebensqualität verbinden möchten.
Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Dank der großen Fensterfront ist der Raum lichtdurchflutet und vermittelt eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Von hier gelangen Sie auf den ca. 5,5 m² großen Balkon, der nach Osten ausgerichtet ist – der ideale Ort, um den Sonnenaufgang zu genießen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Das separate Schlafzimmer garantiert Ihnen die nötige Privatsphäre und Ruhe. Der offene Bereich von Küche und Wohnraum schafft ein modernes, kommunikatives Ambiente.
Die neue, exklusive Einbauküche vereint zeitgemäßes Design mit hoher Funktionalität und erfüllt sämtliche Ansprüche an modernes Wohnen. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Duschbadewanne, WC, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken ausgestattet und fügt sich perfekt in das moderne Gesamtkonzept ein. Der edle Premium Design-Vinylboden in Fischgrat Eichenoptik verleiht der gesamten Wohnung einen eleganten Look und sorgt für eine gemütliche Atmosphäre.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug rundet das Angebot ab. Da sich die Wohnung noch in der Renovierung befindet, haben wir für Sie eine digitale Visualisierung erstellt, die Ihnen einen klaren Eindruck davon vermittelt, wie die Wohnung nach Abschluss der Arbeiten aussehen wird.
Wichtiger Hinweis: Da sich die Wohnung derzeit noch in Renovierung befindet, haben wir für Sie eine digitale Visualisierung erstellt, die Ihnen einen klaren Eindruck davon vermittelt, wie die Wohnung nach Abschluss der Arbeiten aussehen wird. Lassen Sie sich von diesen Bildern inspirieren!
Kostenübersicht:
•Kaltmiete: 540,00 €
•Küche: 80,00 €
•Außenstellplatz: 30,00 €
•Gesamte Nettokaltmiete: 650,00 €
•Nebenkosten-Vorauszahlung: 140,00 €
•Warmmiete: 790,00 €
• Kaution: 1.620,00 €
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ES TUT GUT HIER ZU SEIN!
Mit diesem einladenden Slogan heißt Bad Saulgau, die größte Stadt im Landkreis Sigmaringen, ihre Besucher auf der offiziellen Webseite willkommen. Die idyllische Kur- und Bäderstadt liegt im Herzen Oberschwabens, perfekt eingebettet zwischen der Donau und dem Bodensee. Als größte Stadt des Landkreises begeistert Bad Saulgau nicht nur mit einer reichen Geschichte und Architektur, sondern auch mit einer herausragenden Lage an den deutschen Fachwerk- und Barockstraßen. Besonders hervorzuheben ist der renommierte Thermalbetrieb mit der heilkräftigen Sonnenhof-Therme sowie der angrenzende Naturthemenpark, die nur einen Kilometer entfernt liegen und zu erholsamen Ausflügen einladen.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend von Bad Saulgau, die durch ihre hervorragende Anbindung und Nähe zu wichtigen Einrichtungen besticht. Von hier genießen Sie einen wunderbaren Ausblick auf die Stadt Bad Saulgau und die Umgebung. Das Zentrum von Bad Saulgau erreichen Sie in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder in rund 10 Minuten mit dem Fahrrad.
Dank der perfekten Lage haben Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens praktisch direkt vor der Haustür. Die charmante Innenstadt von Bad Saulgau lässt sich bequem zu Fuß erkunden und bietet eine Vielzahl von Supermärkten, Ärzten, Apotheken, Einzelhändlern, Cafés und Restaurants. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen und Kindergärten, die sich in bequemer fußläufiger Entfernung befinden.
Bad Saulgau bietet zudem eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Durch die direkte Erreichbarkeit der Bundesstraßen B32 und B311 sind Städte wie Ravensburg, Ulm oder der Bodensee in nur 30 bis 50 Minuten mit dem Auto erreichbar – eine ideale Lage für alle, die sowohl ländliche Ruhe als auch eine gute Anbindung an das urbane Leben schätzen.
Wir würden Ihnen gerne unser schönes Anwesen zeigen. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Ein Mitarbeiter wird sich in Kürze mit Ihnen in Verbindung setzen, um Ihren Termin zu bestätigen.
Die Maße und Angaben zur Berechnung der Wohn- und Nutzflächen wurden den uns vom Verkäufer vorgelegten Originalunterlagen entnommen. Wir weisen darauf hin, dass die IMMOBILIEN SCHMIDe für die Richtigkeit dieser Berechnungen und Flächenangaben keinerlei Haftung übernimmt.
Wichtiger Hinweis: Da sich die Wohnung derzeit noch in Renovierung befindet, haben wir für Sie eine digitale Visualisierung erstellt, die Ihnen einen klaren Eindruck davon vermittelt, wie die Wohnung nach Abschluss der Arbeiten aussehen wird. Lassen Sie sich von diesen Bildern inspirieren!
Bitte beachten Sie, dass Besichtigungstermine ausschließlich über die IMMOBILIEN SCHMIDe vereinbart werden können. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt persönlich vorzustellen und alle Ihre Fragen zu beantworten.
Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
