Verkaufen Sie Ihre Immobilie einfach und sicher
Mit unserer professionellen Begleitung erzielen Sie den optimalen Preis – stressfrei, schnell und rechtssicher
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immo-schmi.de
Der Verkauf einer Immobilie ist eine der größten finanziellen Entscheidungen im Leben – und oft mit Unsicherheiten verbunden
Wie finde ich den richtigen Käufer?
Welchen Preis kann ich wirklich erzielen?
Was muss ich rechtlich beachten?
Ohne professionelle Unterstützung kann der Prozess mühsam, langwierig und finanziell nachteilig sein.
Wir wissen, wie wertvoll Ihr Zuhause für Sie ist – nicht nur finanziell, sondern auch emotional
Unser Ziel ist es, Ihren Verkaufsprozess so einfach, sicher und lukrativ wie möglich zu gestalten.
Unsere fundierte Marktkenntnis, professionelle Vermarktung und rechtssichere Abwicklung garantieren Ihnen einen unkomplizierten Verkauf – ohne Stress oder Unsicherheiten.
Legen Sie Wert auf Kompetente Beratung
Viele können sich Immobilienmakler nennen – aber nur wenige haben das notwendige Fachwissen und die fundierte Ausbildung, um Immobilien wirklich strategisch, rechtssicher und gewinnbringend zu verkaufen. Dank meiner umfassenden Qualifikation und Erfahrung profitieren Sie von professioneller Wertermittlung, maßgeschneiderter Vermarktung und einer reibungslosen Abwicklung.
Christian Schmid
Geschäftsinhaber
- B.A. Betriebswirtschaft (Bau und Immobilien)
- M.A. Betriebswirtschaft (Bau und Immobilien)
- Industriekaufmann
- Immobilienmakler gem. § 34 c GewO
Unser 5-Schritte-Plan für Ihren erfolgreichen Immobilienverkauf
Ergebnis: Ein stressfreier Verkauf zum optimalen Preis!
Kostenlose Marktwertanalyse
Erfahren Sie den realistischen Wert Ihrer Immobilie basierend auf aktuellen Marktdaten. Beispielauswertung ansehen.
Individuelle Vermarktungsstrategie
Maßgeschneiderte Präsentation & gezielte Käuferansprache für maximale Reichweite.
Qualifizierte Interessenten
Wir filtern für Sie nur ernsthafte Käufer mit Finanzierungssicherheit.
Geschickte Verhandlungsführung
Wir erzielen für Sie einen fairen Preis und schützen Sie vor rechtlichen Fallstricken.
Reibungslose Verkaufsabwicklung
Von der Vertragsgestaltung bis zur Schlüsselübergabe – alles aus einer Hand.
Ihre Vorteile mit IMMOBILIEN SCHMID auf einen Blick
✔ Optimaler Verkaufspreis durch fundierte Marktanalyse & gezielte Käuferansprache
✔ Zeitersparnis:
Wir übernehmen die gesamte Abwicklung für Sie
✔ Sicherheit – Expertenwissen in allen Vertrags- & Finanzierungsfragen
✔ Stressfreier Verkaufsprozess – Persönliche Betreuung & transparente Abläufe
Erfahren Sie den Wert Ihrer Immobilie – Jetzt kostenlose Immobilienbewertung anfordern!
Schnell, unverbindlich & professionell
FAQ Verkaufen - Offene Fragen
Wie finde ich den richtigen Verkaufspreis für meine Immobilie?
„Was, wenn ich meine Immobilie unter Wert verkaufe?“
„Wie finde ich den besten Preis?“
„Ein Makler kostet Geld – lohnt sich das wirklich?“
Wir führen eine kostenlose Marktwertanalyse durch, vergleichen aktuelle Verkaufspreise ähnlicher Objekte und berücksichtigen besondere Merkmale Ihrer Immobilie.
Wie lange dauert der Verkaufsprozess?
„Wie lange dauert es, bis ich einen Käufer finde?“
„Was, wenn meine Immobilie monatelang auf dem Markt bleibt?“
Durch unsere professionelle Vermarktung finden wir in der Regel innerhalb von 4–8 Wochen einen Käufer – oft sogar schneller. Zudem verfügen wir über eine große Anzahl an Interessenten in unserer hauseigenen Datenbank.
Wie stelle ich sicher, dass der Käufer wirklich zahlt?
„Was, wenn der Käufer abspringt?“
„Wie stelle ich sicher, dass der Käufer wirklich zahlen kann?“
Wir prüfen die Bonität jedes Interessenten und arbeiten nur mit finanzierungsbestätigten Käufern.
Welche Unterlagen benötige ich für den Verkauf?
„Was ist, wenn ich einen rechtlichen Fehler mache?“
„Wie läuft der Notartermin ab?“
Grundbuchauszug, Energieausweis, Baupläne etc. – keine Sorge, wir helfen Ihnen bei der Beschaffung aller nötigen Dokumente und begleiten Sie jederzeit persönlich Schritt-für-Schritt bis zur Übergabe der Immobilie.
Welche Kosten kommen auf mich zu?
„Wie hoch sind die Maklerkosten wirklich?“
„Bekomme ich auch ohne Makler einen guten Preis?“
Unsere Provision wird erst bei erfolgreichem Verkauf fällig – Sie zahlen keine versteckten Gebühren oder Vorkosten.
Muss ich mich um Besichtigungen kümmern?
„Ich habe keine Zeit für Besichtigungen & Verhandlungen.“
„Ich will den Verkauf schnell & stressfrei abwickeln.“
Nein! Wir übernehmen alle Besichtigungen, filtern nur seriöse Interessenten heraus und koordinieren Termine für Sie: komplett stressfrei und diskret.
Was tun bei einer schwierigen Verhandlung mit dem Käufer?
„Was, wenn Käufer mich herunterhandeln?“
„Ich bin kein Verhandlungsexperte…“
Keine Sorge – wir verhandeln für Sie! Dank unserer langjährigen Erfahrung wissen wir genau, welche Argumente den besten Preis sichern. Wir setzen auf eine klare Preisstrategie, geschickte Verhandlungstaktiken und sorgen dafür, dass Sie kein Geld verschenken. Ihr Vorteil: Maximaler Verkaufspreis ohne Stress!
Wie gefährlich sind versteckte Mängel & Haftungsrisiken?
„Was, wenn der Käufer später Mängel entdeckt und mich verklagt?“
„Muss ich für Schäden aufkommen, die ich nicht kannte?“
Grundsätzlich haften Sie nicht für Mängel, die Ihnen nicht bekannt waren. Wir unterstützen Sie dabei, alle relevanten Informationen rechtssicher zu dokumentieren und den Kaufvertrag so zu gestalten, dass Sie auf der sicheren Seite sind. Zusätzlich empfehlen wir eine transparente Offenlegung aller bekannten Mängel – das schafft Vertrauen und verhindert spätere Streitigkeiten. Falls nötig, vermitteln wir Ihnen Experten für eine bauliche Prüfung, um Risiken von vornherein auszuschließen.