Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) für Kaufinteressenten

zu den Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) für die Erstellung einer Marktpreiseinschätzung von Immobilien

zu den Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) für Kaufinteressenten

§1 Geltungsbereich

1. Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle Geschäftsbeziehungen zwischen dem Immobilienmakler (nachfolgend „Makler“) und Personen, die Informationen zu Immobilien, insbesondere Exposés, anfordern (nachfolgend „Interessent“).
2. Mit der Anforderung eines Exposés oder weiterer Objektinformationen erkennt der Interessent diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen an.

§2 Zustandekommen des Maklervertrages

1. Mit der Anforderung eines Exposés, von Objektinformationen oder der Vereinbarung eines Besichtigungstermins kommt ein Maklervertrag zwischen dem Interessenten und dem Makler zustande.
2. Gegenstand des Maklervertrages ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages oder die Vermittlung eines solchen Vertrages über die angebotene Immobilie.

§3 Maklerprovision

1. Der Makler hat Anspruch auf eine Provision, wenn aufgrund seines Nachweises oder seiner Vermittlung ein Kaufvertrag über die angebotene Immobilie zustande kommt.
2. Die Höhe der Provision ergibt sich aus dem Exposé oder der jeweiligen Objektbeschreibung.
3. Der Provisionsanspruch entsteht mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und ist mit diesem Zeitpunkt fällig.

§4 Doppeltätigkeit

1. Der Makler ist berechtigt, auch für den Verkäufer der Immobilie tätig zu werden.
2. Der Interessent erklärt sich mit einer solchen Doppeltätigkeit ausdrücklich einverstanden, soweit diese gesetzlich zulässig ist.

§5 Weitergabe von Informationen

1. Die vom Makler übermittelten Informationen und Exposés sind ausschließlich für den Interessenten bestimmt.
2. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit ausdrücklicher Zustimmung des Maklers zulässig.
3. Gibt der Interessent die Informationen dennoch an Dritte weiter und kommt dadurch ein Kaufvertrag zustande, verpflichtet sich der Interessent zur Zahlung der vereinbarten Provision.

§6 Vorkenntnis

Ist dem Interessenten die angebotene Immobilie bereits bekannt, hat er dies unverzüglich, spätestens innerhalb von drei Tagen nach Erhalt des Exposés, schriftlich mitzuteilen und seine Vorkenntnis nachzuweisen.

§7 Objektangaben

1. Die vom Makler weitergegebenen Objektinformationen beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Dritter.
2. Der Makler übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben.

§8 Haftung

1. Der Makler haftet nur für vorsätzlich oder grob fahrlässig verursachte Schäden.
2. Bei leicht fahrlässiger Verletzung wesentlicher Vertragspflichten ist die Haftung auf den typischerweise vorhersehbaren Schaden begrenzt.
3. Die Haftung für Schäden aus der Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit bleibt unberührt.

§9 Vertraulichkeit

Der Interessent verpflichtet sich, sämtliche erhaltenen Informationen über die Immobilie vertraulich zu behandeln.

§10 Datenschutz

Personenbezogene Daten werden ausschließlich im Rahmen der gesetzlichen Datenschutzbestimmungen verarbeitet.

§11 Schlussbestimmungen

1. Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland.
2. Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB ganz oder teilweise unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.