Diese schöne, in Kürze frei werdende 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ausgezeichneten und ruhigen Lage in Teltow, zwischen Berlin und Potsdam, nur wenige Schritte vom Teltower Kanal entfernt. Der Teltowkanal dient als Schifffahrtsumgehung im Süden Berlins und bietet die Möglichkeit, Bootsfahrten zu genießen. Die neu erbaute Marina von Teltow liegt nur einen Steinwurf von der Wohnung entfernt und ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Nun zur Wohnung selbst: Sie gelangen mit dem Personenaufzug ins Dachgeschoss und erreichen dort die Wohnung mit einer Wohnfläche von 54,19 m². Beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich im geräumigen Wohnbereich. Das Wohnzimmer ist mit einem gepflegten Laminatboden ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie direkt in die Küche, in der Sie Ihre Gäste mit Ihren Kochkünsten überzeugen können. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie eine großzügige Loggia, auf der Sie den Feierabend bei einem schönen Ausblick und einem Glas Wein genießen können.
Zurück in der Wohnung gelangen Sie über einen kleinen Flur zum Schlafzimmer, das Platz für ein Bett und einen Schrank bietet, sowie zum Tageslichtbad. Das Bad ist mit einer großen Duschkabine, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Die zeitlos hellen Fliesen schaffen eine gemütliche Atmosphäre für Ihren Morgen- oder Abendroutine. Im Bad finden Sie auch Platz für Ihre Waschmaschine.
Mit dem Aufzug gelangen Sie in den Keller, wo Sie über einen eigenen Kellerraum verfügen. Ebenso erreichen Sie mit dem Aufzug die Tiefgarage, in der sich Ihr eigener Stellplatz befindet und Ihrem Fahrzeug die nötige Sicherheit bietet.
Der Miteigentumsanteil beträgt 88,58/10.000. Die derzeitige Kaltmiete beläuft sich auf monatlich 502,38 EUR.
Die Nebenkosten inklusive Instandhaltungsrücklage betragen derzeit 267,- EUR. Hiervon sind 169,58 EUR auf den Mieter umlegbar.
Der TG-Stellplatz ist zusätzlich mit ca.41,- EUR inkl. Nebenkosten vermietet. Die Nebenkosten inkl. Instandhaltungsrücklage betragen hier pro Monat 32,- EUR, davon sind auf den Mieter ca. 11,00 EUR umlagefähig.
Aus Datenschutzgründen und im Hinblick auf die Privatsphäre der aktuellen Mieter können wir Ihnen leider keine aktuellen Fotos der Räumlichkeiten präsentieren. Daher haben wir animierte Bilder bereitgestellt, um Ihnen einen besseren Eindruck zu vermitteln. Lassen Sie sich inspirieren!
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese schöne Wohnung zu besichtigen. Wann können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren? Rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie.
