Eine ideale Immobilie für Kapitalanleger oder Eigennutzer!
Die gemütliche Etagenwohnung mit 3 Zimmern und ca. 68,47 m² Wohnfläche befindet sich in einer
Mehrfamilienwohnanlage von Herbertingen. Aufgrund des Grundrisses eignet sich die Immobilie
besonders für dreiköpfige Familien. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte
Treppenhaus erreichbar und befindet sich im Dachgeschoss.
Der kleine Spitzbalkon, welcher vom Wohnzimmer und Schlafzimmer gleichermaßen begehbar ist, ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Hier kann man den Arbeitstag bei einem Glas Wein gemütlich ausklingen lassen. Von innen präsentiert sich das Objekt mit einer bodenständigen Architektur.
Vom freundlichen und platzsparenden Flur zweigen ab: die Terrakotta-geflieste Küche mit Einbauküche, welche mit neuwertigen Elektrogeräten versehen wurde, das weiß geflieste Tageslicht-Bad mit Wanne, das Gäste-WC, das Kinderzimmer (Teppichboden), das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer mit Essplatz. Die Einbauküche ist Bestandteil des Verkaufsobjektes. Das Bad ist mit einer Badewanne mit Duschtrennwand sowie einem Waschbecken. Das gut erhaltene Bad mit Fenster befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Über der gesamten Wohnung befindet sich der zur Wohnung gehörende Bühnenraum, der als weiterer Abstellraum dient. Im Untergeschoss befinden sich ein abschließbarer Kellerraum sowie der Wasch- und Trockenraum. Vor dem Haus finden Sie Ihren Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
Das Objekt wird von einer Hausverwaltung mit Hausmeisterdienst betreut. Die Wohnung wird im leeren, nicht vermieteten Zustand übergeben. Also ideal auch für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Das Hausgeld beträgt ca. 351,- EUR pro Monat inklusive Heizung, Wasser und Instandhaltungsrücklage.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Rücksicht auf die derzeitigen Mieter die Wohnung digital möbliert und teilweise digital renoviert haben. Somit können Sie sich die Wohnung in einem modernen/renovierten Design deutlich besser vorstellen.
Möchten Sie die Wohnung besichtigen? Dann sollten Sie keine Minute zögern. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
