Wer auf der Suche nach einem ruhigen, barrierefreien Zuhause, mit einem hohen Freizeitwert ist, wird hier fündig. Großzügige Wohnräume, tolle Echtholzparkettfußböden, eine tolle Einbauküche und freundliches Wohnambiente inklusive ! ! !
Das im Jahre 1990 erbaute Mehrfamilienhaus im Zentrum von Bad Saulgau bietet für Jung und Alt einen perfekten Lebensmittelpunkt. Die 3,5-Zimmer-Wohnung liegt zentral in der Stadtmitte von Bad Saulgau, fußläufig zwei Minuten zum Marktplatz.
Der erste Blick in die Wohnung vermittelt Ihnen, insbesondere durch den großzügigen Laubenzugang, den Sie über einen Aufzug erreichen, einen gemütlichen ersten Eindruck. Schon beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen Flur, von welchem Sie in das großzügige Wohn- und Esszimmer, das Elternschlafzimmer, das Arbeits-/Kinderzimmer sowie das Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss kommen.
Das Herzstück der Wohnung ist sicherlich der großzügige Wohn-/ Essbereich mit einem kleinen Balkon und Blick ins Städtle. Durch die große Anzahl an Fenstern ist die Wohnung hell und freundlich. In der teilrenovierten Küche können Profiköche Ihres Werkes walten. Die moderne und gepflegte Einbauküche ist selbstverständlich im Preis enthalten. Neben einem großzügigen Elternschlafzimmer verfügt die Wohnung zudem über ein Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Das vor kurzem teilrenovierte Badezimmer ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über einen hochwertigen Vinylfußboden in Betonoptik sowie über einen neuen Waschtisch. Das Kinderzimmer hat mit seinen knapp 15 m² eine angenehme Größe und bietet Platz für Ihren Nachwuchs. Alle Zimmer lassen sich ideal möblieren. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein separates WC und eine großzügige Diele, in welcher auch die Garderobe untergebracht werden kann.
Über das Treppenhaus sowie den Aufzug gelangen Sie in den Keller sowie die Gemeinschaftsräume. Im UG befindet sich ein Kellerraum sowie ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Selbstverständlich ist auch führ Ihren PKW gesorgt. Vor dem Gebäude steht eine ausreichende Anzahl an KFZ-Stellplätzen für die Hausbewohner zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Bei zusätzlichem Bedarf kann in einer Tiefgarage in der Nachbarschaft ein weiterer Stellplatz angemietet werden.
Die Wohnung ist sofort bezugsfähig!
Die Kur- und Bäderstadt Bad Saulgau liegt im Zentrum Oberschwabens, zwischen Donau und Bodensee, und ist die größte Stadt im Landkreis Sigmaringen. Direkt an den deutschen Fachwerk- und Barockstraßen gelegen, beeindruckt Bad Saulgau durch seinen Thermalbetrieb, der anerkannten Heilquelle Sonnenhof-Therme, und seinem angrenzenden Naturthemenpark, die in ca. einem Kilometer Entfernung zu einem erholenden Besuch einladen.
Die Wohnung selbst befindet sich in einer Toplage, nur wenige Meter zum historischen Stadtzentrum. Somit befindet sich alles direkt vor Ihrer Haustür. Dank der überaus attraktiven Innenstadt lässt sich Ihr Alltag in Bad Saulgau bequem zu Fuß gestalten. So befinden sich Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Einzelhändler, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Familien profitieren zudem von den zahlreichen Schulen und Kindergärten in bequemer, fußläufiger Entfernung.
Bad Saulgau ist durch seinen Zug- und Busverkehr gut vernetzt. Auf Grund der Lage sowie der verkehrstechnisch direkten Anbindung zu den Bundesstraßen (B32/B311) sind etwa Ravensburg, Ulm oder der Bodensee in ca. 30 bis 50 Autominuten zu erreichen.
Wir würden Ihnen gerne unser schönes Anwesen zeigen. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Ein Mitarbeiter wird sich in Kürze mit Ihnen in Verbindung setzen, um Ihren Termin zu bestätigen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir ohne Angabe der genauen Anschrift und Telefonnummer keine Unterlagen versenden und auch keine Besichtigung durchführen können.
Die Maße für die Berechnung der Wohn- und Nutzflächen wurden aus den Originalunterlagen, welche wir vom Verkäufer und der Hausverwaltung erhalten haben, entnommen. Für die Richtigkeit der Berechnung sowie der Flächenangaben wird seitens der IMMOBILIEN SCHMIDe keinerlei Haftung übernommen.
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer im Sinne des geltenden Provisionsteilungsgesetzes zu einer Provision von 3,00 Prozent zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer tätig sind.
Besichtigungen können ausschließlich über unser Haus vereinbart werden.
