Diese charmante kleine Eigentumswohnung mit einem Zimmer und ca. 31.72 m² Wohnfläche befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in sonniger Ortsrandlage in Bad Saulgau und bietet Ihnen Ruhe und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit. Mit ihren vielfältigen Vorzügen eignet sich diese Wohnung besonders für Kapitalanleger, aber auch als kleiner Zweitwohnsitz erfüllt sie alle Ansprüche an Komfort und Gemütlichkeit. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre optimale Lage aus. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem zu Fuß in nur wenigen Minuten. Darüber hinaus ist die Wohnung über nur wenige Treppenstufen erreichbar und befindet sich im Hochparterre, was den Zugang erleichtert.
Im Inneren präsentiert sich die leerstehende und komplett neu renovierte Immobilie mit einem modernen und individuellen Flair. Durch die neuen Bodenbeläge, Fliesen und den Rauputz an den Wänden erstrahlt die Wohnung in neuem Glanz. Besonders hervorzuheben ist der offene Grundriss, der ohne platzraubenden Flur gestaltet ist. Vom Eingangsbereich gelangen Sie direkt in das helle Wohn-Schlafzimmer, das eine freundliche Atmosphäre versprüht. Auch das Badezimmer, welches komplett renoviert wurde und mit Waschbecken, Toilette und Dusche ausgestattet ist, erreichen Sie bequem von hier aus. Die neu sanierte Küche bietet ausreichend Platz für eine kleine Einbauküche sowie alle Elektrogeräte, die Sie benötigen. Ein Schacht für die Abluft bzw. den Dunstabzug ist bereits vorhanden. Zusätzlich zur Wohnung steht Ihnen im Untergeschoss ein Kellerraum zur Verfügung, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Des Weiteren gibt es einen Fahrradabstellraum, der sich ebenfalls im Untergeschoss befindet.
Auch für Ihren PKW ist bestens gesorgt. Die Wohnung verfügt über einen PKW-Außenstellplatz, der im Kaufpreis bereits enthalten ist. Somit haben Sie immer einen sicheren und bequemen Parkplatz direkt vor der Tür.
Das Objekt wurde von der Eigentümergemeinschaft in den letzten Jahren kontinuierlich modernisiert und instandgehalten, sodass Sie sich keine Sorgen um aufwendige Renovierungen machen müssen. Sie erwerben hier eine Immobilie, die in einem sehr guten Zustand ist und in der Sie sich sofort wohlfühlen werden.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 180,00 EUR. Die nicht umlagefähigen Betriebskosten inkl. Instandhaltungsrücklagen belaufen sich dabei auf ca. 70,00 EUR monatlich.
Die Wohnung ist leerstehend und kann sofort bezogen werden.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Eigentumswohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Angebot persönlich präsentieren zu dürfen.
