Eine einzigartige Gelegenheit wartet auf Sie der Erwerb dieses gemütlichen, renovierungsbedürftigen Einfamilienhauses aus dem Jahr 1946. Das Objekt erstreckt sich über ein Grundstück von 180 m² und bietet auf geschickte Weise eine Wohnfläche von 94,91 m² auf zwei Etagen verteilt. Die Immobilie ist somit ein wahres Potenzialparadies für Käufer, die den Traum eines individuellen Eigenheims im Herzen der Stadt Bad Saulgau verwirklichen möchten.
Über eine massive Eingangstreppe gelangen Sie in den einladenden Flur des Erdgeschosses. Hier erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, mit der Möglichkeit, hier evtl. die Küche harmonisch zu integrieren. Das Badezimmer ist derzeit mit einer Dusche und einer einladenden Badewanne ausgestattet. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein separates WC mit angrenzendem Abstellraum.
Eine charmante Holztreppe führt Sie in das Dachgeschoss, das zwei weitere Schlafzimmer beherbergt. Hier können Sie Ihre persönliche Ruheoase gestalten und nach Ihren individuellen Vorstellungen einrichten.
Zwei Außenstellplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung, während Auf der Rückseite des Hauses die Möglichkeit besteht, eine zur Innenstadt ausgerichtete Terrasse zu gestalten.
Das Haus bietet insgesamt ein enormes Potenzial, welches jedoch durch eine umfassende Renovierung und Sanierung zur vollen Entfaltung gebracht werden kann. Derzeit wird das Haus über Infrarotheizkörper beheizt, während ein Durchlauferhitzer für die Warmwasserversorgung sorgt. Bei einer Sanierung besteht dann die Möglichkeit das gesamte Objekt energetisch und baulich nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Sanierungsprojekt in Top-Lage zu übernehmen und nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die Chance, ein individuelles Wohnerlebnis zu schaffen und Ihr Traumhaus im Herzen von Bad Saulgau zu verwirklichen.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen und eine Besichtigung zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Angebot persönlich vorstellen zu dürfen.
