Hier erwartet Sie eine wunderbare Gelegenheit, eine charmante 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Einheiten aus dem Baujahr 1960 zu erwerben. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 64,85 m² und einem Miteigentumsanteil von 29,01/1.000 bietet diese Wohnung sowohl Singles als auch kleinen Familien den perfekten Raum zum Wohlfühlen.
Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur, der Ihnen viel Platz für Ihre persönliche Gestaltung bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt in das gemütliche Wohnzimmer, das mit viel Tageslicht und einem Zugang zum Balkon punktet. Genießen Sie hier entspannte Stunden mit einem herrlichen Ausblick auf die grüne Umgebung. Die Wohnung verfügt zudem über ein Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer, das den Kleinen eine ideale Spiel- und Rückzugsmöglichkeit bietet. Die funktional ausgestattete Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen und gemeinsame Mahlzeiten. Das renovierungsbedürftige Badezimmer ist derzeit mit einer praktischen Duschbadewanne, einem Waschbecken, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Fahrradraum, der allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht.
Die gesamte Anlage wird von einer erstklassigen Hausverwaltung betreut. Ein engagierter Hausmeisterservice kümmert sich um die Pflege der Anlage, sodass Sie sich um nichts weiter kümmern müssen.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 500,00 EUR. Das Hausgeld beträgt 367,00 EUR pro Monat, wovon etwa 200,00 EUR auf den Mieter umlegbar sind. Dies stellt für Sie eine großartige Möglichkeit dar, eine solide Investition zu tätigen, um regelmäßige Einnahmen zu generieren.
Zusammengefasst bietet diese 3-Zimmer-Wohnung in Mengen ein angenehmes Wohnambiente, praktische Annehmlichkeiten und eine attraktive Investitionsmöglichkeit.
Aus Datenschutzgründen sowie Rücksicht auf die derzeitigen Bewohner können wir Ihnen leider keine Ist-Aufnahmen der Räumlichkeiten präsentieren. Durch beeindruckende Nachher-Impressionen mit animierten Bildern veranschaulichen wir Ihnen allerdings, wie das Objekt nach einer Renovierung aussehen könnte. Erweitern Sie Ihre Vorstellungskraft und lassen Sie sich inspirieren!
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
