Grundsolides, gemütliches Eigenheim mit großem Grundstück

Hier erwartet Sie ein außergewöhnliches Einfamilienhaus, das im Baujahr 1966 errichtet wurde und sich auf einem großzügigen Grundstück von 1002 m² in einem ruhigen Wohngebiet in Ruggetsweiler bei Aulendorf befindet. Mit insgesamt 5,5 Zimmern und einer Gesamtwohnfläche von 178,33 m² bietet dieses vollunterkellerte Haus viel Platz für Sie und Ihre Familie.
Das Haus wurde kontinuierlich renoviert und modernisiert, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen Flur empfangen, der Sie zu allen Räumlichkeiten des Erdgeschosses führt. Eine separate, geflieste Küche mit einer Einbauküche aus Echtholz erwartet Sie hier, perfekt ausgestattet für Ihre kulinarischen Abenteuer. Der offene Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet und bietet Ihnen viel Platz für gemütliche Stunden mit Ihren Lieben. Von hier aus gelangen Sie auch auf den Balkon, der Ihnen einen herrlichen Ausblick und die Möglichkeit bietet, die Sonne zu genießen. Bitte beachten Sie, dass der Bodenbelag des Balkons renovierungsbedürftig ist. Der Wohn- und Essbereich besticht zudem durch einen einladenden Schwedenofen und einen edlen Parkettfußboden. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Gäste-WC, das Ihren Gästen Komfort und Privatsphäre bietet.
Über eine geschwungene Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier finden Sie ein großes Elternschlafzimmer, das Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und Ruhe schenkt, sowie ein Kinderzimmer, das den Kleinen ein eigenes Reich bietet. Das moderne Badezimmer ist mit einer einladenden Eckbadewanne, einer ebenerdigen Dusche und einem Doppelwaschtisch ausgestattet und bietet Ihnen Entspannung pur.
Im Untergeschoss des Hauses finden Sie 2 weitere Wohnräume, ein kleines Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, den Heizraum und einen Lagerraum. Eines der Zimmer verfügt über einen Zugang zur überdachten Terrasse, die sich ideal für gemütliche Stunden im Freien eignet. Das Untergeschoss bietet zudem das Potenzial, als kleine Einliegerwohnung genutzt zu werden, da hier die Möglichkeit besteht, eine Küchenzeile zu installieren.
Das Objekt wurde mit außen mit ca. 12 cm Vollwärmeschutz versehen und verfügt über neuwertige 2-fach verglaste Holzfenster, die für eine effiziente Wärmeisolierung sorgen. Die Böden sind mit Fliesen oder edlem Parkett ausgelegt. Ein Satellitenanschluss ist in allen Geschossen vorhanden, um Ihnen modernste Unterhaltungsmöglichkeiten zu bieten. Eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr 1991 sorgt für behagliche Wärme. Zusätzlich zum Zentralheizungssystem befindet sich im Wohn- und Essbereich des Erdgeschosses ein gemütlicher Schwedenofen, der Ihnen an kalten Wintertagen wohlige Wärme spendet.
Das Grundstück ist ein wahrer Traum mit einem großen, gepflegten Garten, der mit Rasenflächen und Hecken gestaltet ist. Hier finden Sie Ruhe und Erholung inmitten der Natur. Die Hofzufahrt zum Hauseingang und zur Garage mit Werkstatt ist gepflastert und bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Neben der Einzelgarage gibt es die Möglichkeit, drei weitere PKW-Stellplätze auf dem Grundstück zu nutzen. Für zusätzlichen Stauraum oder als Rückzugsort für Ihre Gartenutensilien steht Ihnen ein praktisches Gartenhäuschen zur Verfügung. Genießen Sie außerdem erholsame Stunden in Ihrem eigenen Pool, der an warmen Sommertagen für erfrischende Abkühlung sorgt.
Eine Außentreppe aus Metall führt Sie vom Garten auf den Balkon im Erdgeschoss, von dem aus Sie den Ausblick auf Ihr Grundstück und die Umgebung genießen können. Hier können Sie gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen und die idyllische Atmosphäre dieses Anwesens auf sich wirken lassen.
Zusammenfassend handelt es sich bei diesem Angebot um ein außergewöhnliches und einzigartiges Objekt in einer erstklassigen Lage von Aulendorf. Hier erfüllen sich Wohnträume! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.