Jetzt schon an später denken!!! Bungalow in sehr guter Wohnlage von Bad Saulgau

Bad Saulgau
Kaufpreis: 379.500 €

Highlights

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstücksfläche
ca. 481 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
379.500 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt
Baujahr
1968
Letzte Modernisierung
2003
Zustand
Modernisiert

Dieses ansprechende Reihenmittelhaus im Bungalowstil in ruhiger Wohnlage von Bad Saulgau wurde im Jahr 1968 erbaut und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 120 qm, die sich auf eine Etage verteilt.

Das Haus betreten Sie über einen einladenden Flur, der direkt in den Wohnbereich führt. Hier finden Sie einen gemütlichen Essbereich, von welchem Sie in das geräumige Wohnzimmer mit viel Platz zum Entspannen und Genießen gelangen. Beide Räumlichkeiten sind mit großen Fenstern ausgestattet, die viel Licht und eine wunderbare Aussicht auf den Garten bieten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse. Hier können Sie beim Grillen und einem Glas Wein die Mittags- und Abendsonne perfekt genießen und sich perfekt entspannen.

Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet, die viel Stauraum und Arbeitsfläche bietet. Hier finden Sie alles, was Sie zum Zubereiten von köstlichen Mahlzeiten benötigen. Ein weiteres Highlight des Hauses ist das Elternschlafzimmer, das ebenfalls über einen direkten Zugang zur Terrasse sowie eine wunderbare Aussicht in den hübsch angelegten Garten verfügt. Zwei weitere Kinderzimmer bieten genügend Platz für eine wachsende Familie.

Das modern eingerichtete Badezimmer verfügt über eine Dusche, einen Waschtisch und ein WC. Es ist mit einem großen Fenster ausgestattet, das viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre bietet. Ein Gäste-WC rundet das Angebot ab.

Im Untergeschoss finden Sie neben den 3 Kellerräumen, den Heizraum mit der Haustechnik, ein gemütliches beheiztes Gästezimmer mit großen Fenstern sowie eine praktische Werkstatt, von welcher Sie über die Außentreppe einen direkten Zugang zum Garten haben. Hier können Sie Ihre Hobbys ausleben und Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Bei der Heizungsanlage handelt es sich um eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1990 (mit Außentemperaturfühler) die für eine angenehme Wärme im gesamten Haus sorgt. Ein großer, kellergeschweißter Tank mit 7.500 ltr. Fassungsvermögen bietet viel Platz für Ihre Ölreserven

Die Böden im Flur, der Küche, dem Bad und dem Gäste-WC sind mit Fliesen ausgestattet, während in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer gemütlicher Teppichboden verlegt ist. Die Fenster wurden im Jahr 2003 mit zweifachverglasten Holzfenstern erneuert, die für eine gute Wärmedämmung und Schallisolierung sorgen.

Zum Haus gehört eine PKW-Einzelgarage, die ausreichend Platz für ein Auto bietet.

Das Objekt ist nach Absprache in Kürze bezugsfrei und bietet Ihnen die Möglichkeit, sofort einzuziehen und sich zu Hause zu fühlen.

Insgesamt ist dieses Haus ein tolles Objekt in einer begehrten Wohnlage von Bad Saulgau.

Vereinbaren Sie am besten noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses wunderschönen Hauses in der Schlossbergstraße in Bad Saulgau.

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EIGENSCHAFTEN UND ANNEHMLICHKEITEN

Flächen

Ort
88348 Bad Saulgau
Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstücksfläche
ca. 481 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Ausstattung

Ausstattung
Standard
Garage
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja

Energie & Heizung

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Endenergiebedarf175,60 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseF
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung

Verwaltung

Interne Objekt-ID
2114387
Externe Objekt-ID
0-37
OpenImmo-ID
tTqLdzwUeQSn7U4fDwUhsgHm
Stand vom
14.05.2024

Objekt & Status

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Referenz
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1968
Letzte Modernisierung
2003
Zustand
Modernisiert
Ort
88348 Bad Saulgau

ES TUT GUT HIER ZU SEIN!
Mit diesem Slogan begrüßt Sie Bad Saulgau, die größte Stadt im Landkreis Sigmaringen, auf seiner Homepage. Der Bungalow (Reihenmittelhaus) in der Schlossbergstraße befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage am Stadtrand. Die Straße ist von gepflegten Gärten und viel Grün umgeben und bietet eine ruhige und idyllische Atmosphäre. Von hier aus sind es nur wenige Minuten zu Fuß in die Innenstadt von Bad Saulgau, wo Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés finden. Die Lage der Schlossbergstraße ist auch ideal für Familien mit Kindern, da sich Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe befinden. Das Reihenmittelhaus ist ein Ort der Ruhe und Erholung, eingebettet in eine tolle Nachbarschaft und dennoch zentral gelegen. Ein perfektes Zuhause für alle, die Wert auf Lebensqualität legen.
Bad Saulgau selbst ist eine malerische Stadt im Herzen von Oberschwaben, umgeben von sanften Hügeln und idyllischen Seen. Die Stadt liegt im Landkreis Sigmaringen in Baden-Württemberg und hat rund 18.000 Einwohner. Die Schlossbergstraße ist auch gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Bahnhof ist ebenfalls schnell zu erreichen.
Kurzum: Bad Saulgau ist eine Stadt mit viel Charme und hoher Lebensqualität, die sowohl kulturell als auch für Naturliebhaber viel zu bieten hat.

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Wir bitten um Verständnis, dass wir ohne Angabe der genauen Anschrift und Telefonnummer keine Unterlagen versenden und auch keine Besichtigung durchführen können.

Die Maße für die Berechnung der Wohn- und Nutzflächen wurden aus den Originalunterlagen, welche wir vom Verkäufer erhalten haben, entnommen. Für die Richtigkeit der Berechnung sowie der Flächenangaben wird seitens der IMMOBILIEN SCHMIDe keinerlei Haftung übernommen.

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Besichtigungen können ausschließlich über unser Haus vereinbart werden.

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