Wir freuen uns, Ihnen ein wunderschönes Einfamilienhaus der renommierten Firma KAMPA aus dem Baujahr 2012 präsentieren zu dürfen. Das vollunterkellerte Objekt bietet auf einer Grundstücksgröße von 586 m² und einer Wohnfläche von 141,48 m² ideale Voraussetzungen für junge Familien, die nach einem modernen und komfortablen Zuhause suchen.
Das Haus befindet sich in zentrumsnaher Lage in Bad Saulgau. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine optimale Anbindung und Erreichbarkeit.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen Flur empfangen, der direkt in den offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich führt. Die hochwertige Einbauküche ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet. Vom offenen Wohn-Essbereich gelangt man zur sonnigen Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Gäste-WC mit Dusche, eine praktische Speisekammer/Abstellraum sowie ein Büro.
Eine stilvolle Holztreppe führt in das Dachgeschoss, wo ein geräumiges, helles Elternschlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer mit freistehender Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch auf Sie warten. Sämtliche Wohnräume sind mit edlem Parkettfußboden ausgestattet, während das Bad und das Gäste-WC mit hochwertigen Fliesen versehen sind.
Im Untergeschoss finden Sie neben der Haustechnik auch einen großen, beheizten Hobbyraum sowie zwei weitere Kellerräume, die sich ideal als Abstellräume eignen.
Das Haus ist mit modernster Technik ausgestattet. Im Erdgeschoss sind die Rollläden und Jalousien funkferngesteuert, während sie im Dachgeschoss mechanisch zu bedienen sind. Eine zentrale Lüftungsanlage der Marke Zehnder sorgt für ein angenehmes Raumklima, unterstützt durch eine effiziente Luft-Wärmepumpe der Marke Viessmann. Die Fußbodenheizung, die in jedem Raum individuell steuerbar ist, bietet zusätzlichen Komfort.
Der Außenbereich des Objekts bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Der einladende Vorgarten und zwei PKW-Außenstellplätze runden das attraktive Angebot ab und sorgen für genügend Platz für Ihre Fahrzeuge.
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 360,00 EUR (verbrauchsabhängig).
Das Objekt wird ab Dezember 2024 bezugsfähig sein.
Fazit:
Dieses Einfamilienhaus bietet nicht nur eine erstklassige Wohnlage in Bad Saulgau, sondern auch eine hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung, die perfekt auf die Bedürfnisse junger Familien abgestimmt sind. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
